一、全面装修监管的收费标准(仅供参考)
一、全面监管
全面监管涵盖了所有监管服务项目,费用相对较高,适合那些没有时间前往工地、采购建材的业主。全面监管的收费方式分为两种,一种是按面积计费,另一种是按装修总价计费。
家庭装修监管费用:
1、建筑面积150平米以下住宅平层或复式结构的住宅,收费标准为4000元/月;
2、建筑面积150-200平米的平层或复式结构住宅,收费标准为6000元/月;
3、建筑面积250平米以上平层及复式结构住宅,收费标准为10000元/月;
4、建筑面积300平米以下的别墅住宅装修工程,收费标准为10000元/月;
5、建筑面积300平米以上的别墅住宅装修工程,收费标准为12000元/月;
工装装修监管费用(办公室、商铺、工厂、公共建筑等):
1、建筑面积1000平米以下的工装工程,收费标准为工程预算总造价的6%;
2、建筑面积1000平米以上的工程,需根据工程造价、项目数量、工期以及业主需求协商确定。
二、单项装修监管费用
单项工程的监管人员较为灵活,业主可选择家装工程中的多个关键项目,由监理公司负责完成这些项目的监管工作,包括隐蔽工程的单项验收或阶段性的验收,确保不同工程完成后进行验收。收费方式按项目计费。
1、施工前期监管人员:主要负责协调工程进度,选择设计及施工单位,挑选施工人员,修改设计方案、图纸和装修材料,审核装修预算和合同。费用标准为工程预算造价的2%,最低收费标准为2000元。
2、施工过程监管人员:施工过程包括水电工程、吊顶工程、木工工程、泥工工程、空调工程、油漆工程、墙地砖铺贴工程、橱柜安装工程和洁具安装工程等,监管工作主要是对这些工程进行审核,检查是否有增减工程、工程是否延期、项目是否达标,确保施工项目顺利进行。最低收费不低于4000元。
3、施工后期结算审核:也有负责后期工程审核验收的监管人员收费,对工程中的项目合理性、增减项目、变更项目以及替代方式的合理性进行审核。费用按装修结算节省费用的20%计费,最低收费不低于2000元。
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此外,还需考虑是双线还是单线。单线指仅接入电信或网通之一。双线指服务器同时接入电信和网通。
如果是单线电信的,国内电信用户访问速度没问题,但如果是网通用户,速度可能稍慢。
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